住宅ローンを利用する際の「事前審査」と「本審査」の違いとは？

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住宅ローンを利用する際の「事前審査」と「本審査」の違いとは？

2025.03.15

本日のブログは
『住宅ローンを利用する際の「事前審査」と「本審査」の違いとは？』に関するブログ記事です！

住宅ローンを利用する際、重要な手続きの一つに「事前審査」と「本審査」があります。
これらは異なる目的で行われる審査ですが、どちらもローンの借入可否を決める重要なステップです。

まず、事前審査は、借入希望者が住宅ローンを利用できるかどうかを概算的に確認するための審査です。
この段階では、年収や借入金額、返済能力を基に仮の審査が行われ、簡易的な審査であるため、審査結果は短期間でわかります。

事前審査に通ると、ローンの借入額や金利の目安が分かり、家づくりが進めやすくなります。
一方、本審査は、実際にローン契約を結ぶための本格的な審査です。
事前審査よりも詳細な情報をもとに、勤務先や収入、信用情報、購入予定の物件についての調査が行われます。
本審査に通らなければ、ローン契約が成立しないため、慎重に審査が行われます。

簡単に言えば、事前審査は仮の審査であり、本審査は正式な審査です。
両者の違いを理解し、しっかりと準備を整えて住宅ローンを申し込むことが大切です。

『住宅ローンを利用する際の「事前審査」と「本審査」の違いとは？』
をさらに知りたい方は、ユニバーサルホーム出水店までお気軽にお問い合わせください。

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